Bor du til leje og har ret til at parkere på ejendommen, kan du sætte en ladestander op – også selvom udlejer helst vil sige nej. Siden 1. januar 2026 har lejere i både private og almene boliger haft en lovfæstet ret til et ladepunkt til elbil.
Du betaler selv for ladepunktet, og derfor er det også dit. Hos Ebbefos kan du købe din egen Zaptec Go uden lejeaftale, abonnement eller binding til en bestemt elaftale.
Ladestander i lejebolig
Hjemmelader til elbil
Vælg farve, tilbehør og installation. Du kan løbende se den samlede pris, inden du lægger løsningen i kurven.
Zaptec hjemmelader
En kompakt 3-faset hjemmelader med en ladeeffekt på op til 22 kW. Betjen opladningen via app eller RFID, og kombiner ladeløsningen med belastningsudligning og solceller.
Vælg farve: Sort
Tilføj det tilbehør, der passer til placeringen af din hjemmelader.
Vægmonteret kabelholder, der holder ladekablet samlet og let tilgængeligt.
Vælg et kabel i den længde, der passer til parkeringspladsen og placeringen af laderen.
Et komplet sæt til jordmontering, når hjemmeladeren ikke skal monteres direkte på en væg.
Samlet pris:3.995 DKK
Ja, hvis tre betingelser er opfyldt:
Retten følger af lov nr. 1641 af 16. december 2025 og kan ikke fraviges i lejekontrakten. Du skal altså ikke have udlejers samtykke.
Har du en fast p-plads, der er omfattet af din lejekontrakt, kan ladepunktet sættes op på den. Har du kun ret til at parkere på et fælles areal, udpeger udlejer den plads, hvor ladepunktet skal stå.
Reglerne er i store træk de samme. Du skal ikke have godkendelse fra boligorganisationen eller afdelingsmødet. Du kan stadig vælge at etablere et ladepunkt efter reglerne om råderet med afdelingsmødets godkendelse, men ladepunkter er undtaget fra råderettens godtgørelse.
Lejer du et hus eller rækkehus med egen indkørsel eller carport, der er en del af lejemålet, svarer det som udgangspunkt til en fast p-plads. Tjek din lejekontrakt, og skriv til udlejer på samme måde som ved en lejlighed.
Har du ikke ret til at parkere på ejendommen, gælder laderetten ikke. Så er mulighederne de samme som for en lejlighed uden p-plads: typisk offentlige ladestandere eller opladning på arbejdspladsen.
| Tidspunkt | Det sker |
|---|---|
| Dag 0 | Du giver udlejer skriftlig besked om ladepunktet. |
| Senest 1 måned efter | Udlejer skal have stillet krav om sikkerhed. Ellers bortfalder kravet. |
| Senest 2 måneder efter | Du skal have stillet sikkerheden. |
| Tidligst 3 måneder efter | Ladepunktet kan etableres. |
Skal udlejer varsle adgang til andre lejemål for at gennemføre arbejdet, forlænges fristen tilsvarende. Giver du for kort varsel, mister du ikke retten – starttidspunktet bliver bare udskudt.
Udlejer kan kræve sikkerhed for, at ladepunktet bliver fjernet korrekt, når du flytter. Beløbet skal svare til udlejers forventede udgift til retablering – ikke til det, det ville koste for dig.
En ladestander til en lejebolig koster fra 7.990 kr. med Zaptec Go og en standardinstallation, men i en etageejendom er installationen ofte dyrere.
Du betaler det hele: ladeboks, installation, kabelføring, drift, vedligeholdelse og senere retablering. Skal ejendommens elkapacitet øges, er det også din udgift. Du må ikke bruge ledig kapacitet i ejendommens eksisterende strømtilførsel.
Zaptec Go koster 3.995 kr. Installationen afhænger af afstanden fra eltavlen til p-pladsen og af, hvordan strømmen kan føres frem. Konfiguratorens installationspriser gælder en standardinstallation på et almindeligt hus, så kontakt os for en vurdering, hvis du bor i en etageejendom.
Det er tilladt, at en anden betaler – fx din arbejdsgiver, hvis du kører firmabil.
Netop fordi du bor til leje, er det en fordel at eje ladeboksen. Den er din, og når du flytter, kan en elektriker tage den ned og sætte den op på din nye adresse. En lejet boks koster derimod hver måned, så længe aftalen løber, og skal typisk tages ned for din regning, når den slutter.
Med Anyday kan du dele betalingen op i fire rente- og gebyrfrie rater eller fordele den over op til 24 måneder mod et engangsgebyr. Har du elaftale hos Ebbefos, får du 500 kr. i rabat.
Udgangspunktet er fuld retablering: Ladepunktet skal fjernes, og der skal udbedres over og under jorden. Det skal udføres af en autoriseret elinstallatør.
Du kan aftale noget andet med udlejer – fx at ladepunktet bliver siddende. Få aftalen på skrift. I almene boliger får du ikke godtgørelse for et ladepunkt, der bliver siddende.
Står ladepunktet på et fælles parkeringsareal, giver det dig ikke eneret til pladsen. Ladepunktet skal kunne bruges af alle beboere på samme vilkår og til samme pris, og det må ikke være knyttet til en personlig betalingsløsning. Afklar derfor med udlejer og elinstallatøren, hvordan adgang og betaling skal fungere, før du bestiller.
Udlejer kan nægte et nyt ladepunkt på et fælles areal, hvis der allerede er etableret eller planlagt ét ladepunkt pr. ti parkeringspladser. Der rundes op, så 11 pladser giver plads til 2 ladepunkter.
Udlejer skal sige nej, hvis ejendommen er fredet, og ladepunktet ikke kan forenes med fredningen. Derudover kan udlejer kun sige nej på grund af:
Bed om begrundelsen på skrift. Som privat lejer skal en uenighed afgøres i boligretten – ikke i huslejenævnet. Sæt aldrig en ladeboks op uden aftale, og søg rådgivning, hvis du er i tvivl.
Nej. Arbejdet skal udføres af en autoriseret elinstallatør, men du vælger selv hvem.
Nej. Retten til at etablere et ladepunkt kan ikke fraviges til skade for lejeren.
Det gør du. Du har betalt for etablering og skal betale for retablering, og derfor har du ejendomsretten til ladepunktet.
Udgangspunktet er, at du selv fjerner ladepunktet. I almene boliger er ladepunkter undtaget fra godtgørelse. Vil du lade det blive siddende, så lav en skriftlig aftale med udlejer.
Retten gælder et AC-ladepunkt, men du betaler selv for eventuel ekstra kapacitet. I de fleste lejeboliger er en installation op til 11 kW det realistiske valg.
Nej. Sikkerheden er et særskilt beløb ved siden af dit depositum, og den er beskyttet.
Du skal ikke vente på, at udlejer beslutter sig. Med en ladeboks, du selv ejer, slipper du for lejeaftaler og abonnementer og tager den med, når du flytter.
Udfyld formularen eller ring til os på 44 12 03 60, så vender vi tilbage med et gratis og uforpligtende tilbud.
